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Prix FAI 749.000,00 €

Chalet Fleur

Votre agence immobilière ALPES CHALETS située à SAMOËNS, a le plaisir de vous proposer à la vente son CHALET FLEUR récemment construit avec des matériaux de qualité.

Situé au cœur du pittoresque hameau des Vallons d'en Haut, ce chalet récemment construit est idéal pour vivre à la montagne.

Niché à 700 mètres d'altitude, il bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès à équidistance au centre de Samoëns et au joli village de Sixt-Fer-à-Cheval. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate du chalet.

Le chalet s'étend sur trois niveaux :

  • Rez-de-jardin, l'entrée se fait via un vaste hall dallé en pierres composé d'espace de rangement. Deux jolies chambres, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Complètent cette étage, un garage et une buanderie.

  • A l'étage, une chaleureuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements conçus par le cusiniste reconnu "Bergamote", un espace repas et un séjour agrémenté d'une belle cheminée en granit du Mont-Blanc. Un balcon entoure le chalet et offre un accès à la terrasse du rez-de-jardin.

  • Sous les toits, une mezzanine aménagée en suite parentale composée d'un dressing, d'une baignoire et d'un WC.

A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses aux différentes expositions toutes profitant d'un superbe dallage en pierres.

Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, idéal pour profiter pleinement de la vie à la montagne profitant de la meilleure exposition. Il a été construit en 2022 avec des matériaux de qualité tels que de la pierre à l'intérieur et à l'extérieur, du vieux bois, du véritable parquet ou encore avec sa magnifique cheminée en granit du Mont-Blanc.

Descriptif

Surface : 112m² plancherSurface terrain : 536 m²Parking : 2Box : 1Jardin : OuiPièces : 5Chambres : 3Salles de bain : 1Salle d'eau : 1WC : 2Cheminée : Cheminée en granit du Mont-BlancBalcon : 1Terrasse : 2Etage total : 3Ascenseur : non

Bâtiment

Construction : 2022Type de Construction : Magnifique chalet doté de beaux matériauxDrainage : Tout à l'égout conformeChauffage : Electrique au sol sur les deux étagesSystème de chauffage : Chauffage au sol

Les plus

Chalet construit récemment avec des matériaux de qualité : véritable parquet en bois massif, vieux bois, pierres à l'intérieur et à l'extérieur, granit du Mont-BlancChalet chaleureux et lumineux grâce à ces nombreuses ouvertures vers l'extérieurBelle cuisine équipée conçue et réalisée par BergamoteJoli jardin et terrasses profitant de la meilleure expositionHameau authentique de Samoëns, calme et résidentiel.

Information financières

Prix FAI : 749.000,00 €

Information générales

Pistes les plus proches : GME : 6 minutes | 4 kmsCommerces les plus proches : Village : 5 minutes | 3.6 kms

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Consommation (énergie primaire)
234 kWh/m2/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G

Emissions
7 kg CO2/m2/an

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